グランシティ祐天寺

  • 東京都目黒区中目黒五丁目

  • 東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩5分

  • 2002年築 / 8階建 / 73戸 / RC造

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価格偏差値

51.5
割安

推定相場価格より1.2%割安

販価
15,980万円
212.6万円/㎡
相場
16,176万円
215.3万円/㎡
12,379
14,911
17,442
19,973
AI査定結果
推定相場価格
16,176万円
215.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,911万円〜17,442万円
198.4万円/㎡〜232.1万円/㎡
推定賃料
29.6万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2025年12月16日
グランシティ祐天寺
15,980万円（212.6万円/㎡）/ 5階 / 75.15㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は179.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（212.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/1615,980万円212.6万円5階 75.15㎡ 2LDK南
2025/10/2716,980万円225.9万円5階 75.15㎡ 2LDK南
2024/09/0715,480万円206.3万円7階 75.03㎡ 3LDK南
2024/06/137,980万円132.1万円8階 60.4㎡ 1LDK+西
2024/04/2112,000万円159.9万円7階 75.03㎡ 3LDK南
2023/10/138,380万円138.7万円8階 60.4㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は190.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（212.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
グランシティ祐天寺
目黒区中目黒五丁目
祐天寺駅5分 15,980万円212.6万円75.15㎡2LDK5階 / 8階建 南2002年73戸RC
2024/10/06ヴェーゼント駒場公園
目黒区駒場四丁目
駒場東大前駅10分 16,900万円181.3万円93.2㎡3LDK1階 / 4階建 南2002年50戸RC
2025/04/20ジェイパーク駒場
目黒区駒場四丁目
駒場東大前駅2分 9,490万円163.5万円58.04㎡2LDK5階 / 9階建 南西2002年30戸SRC
2025/12/16駒場パーク・ホームズ
目黒区駒場一丁目
駒場東大前駅8分 15,990万円224.4万円71.27㎡3LDK4階 / 8階建 南西2001年40戸RC
2025/12/10コート目黒東が丘
目黒区東が丘二丁目
駒沢大学駅7分 15,200万円175.1万円86.82㎡3LDK3階 / 3階建 南1997年35戸RC
2025/05/21フォルスコート目黒大橋
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅9分 12,800万円164.9万円77.63㎡2LDK12階 / 13階建 南2000年90戸SRC
2025/11/02パルテール目黒青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅4分 12,980万円183.4万円70.76㎡1LDK+6階 / 13階建 南2000年62戸SRC
2024/09/30ライオンズステージ渋谷松見坂
目黒区青葉台四丁目
神泉駅6分 9,299万円161.1万円57.72㎡2LDK7階 / 9階建 南東1998年47戸RC
2025/12/12パークハウス渋谷山手
目黒区青葉台四丁目
神泉駅5分 12,980万円228.6万円56.77㎡1LDK10階 / 12階建 南西2000年53戸SRC
2024/08/13アールブラン目黒青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅5分 14,900万円198.2万円75.16㎡2LDK2階 / 6階建 西2002年27戸RC
2025/12/04タワーテラス目黒青葉台
目黒区青葉台三丁目
神泉駅8分 14,280万円229.3万円62.27㎡2LDK5階 / 15階建 南東2002年88戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、目黒区では7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（212.6万円）は目黒区の平均と比較して17.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
目黒区
181.5万円/㎡
前年比+7.0%

マンション概要

マンション名グランシティ祐天寺
所在地東京都目黒区中目黒五丁目
交通東急東横線祐天寺駅徒歩5分
築年月2002年
階数8階建
総戸数73戸
建物構造RC
土地権利所有権

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