1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.7万円/㎡
前年比+25.2%
目黒区
182.5万円/㎡
前年比+16.9%
グランシティ祐天寺
東京都目黒区中目黒五丁目
東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩5分
2002年築 / 8階建 / 73戸 / RC造
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8階 / 60.4㎡の場合
相場
9,233万円
152.9万円/㎡
4,918
7,794
10,671
13,548
AI査定結果
推定相場価格
9,233万円
152.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,794万円〜10,671万円
129.0万円/㎡〜176.7万円/㎡
推定賃料
24.6万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月31日
グランシティ祐天寺
7,980万円（132.1万円/㎡）/ 8階 / 60.4㎡ / 1LDK+ウォークインクローゼット
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は143.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/13 | 7,980万円 | 132.1万円 | 8階 | 60.4㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 西 |
| 2024/04/21 | 12,000万円 | 159.9万円 | 7階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/13 | 8,380万円 | 138.7万円 | 8階 | 60.4㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は143.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/13 | グランシティ祐天寺 目黒区中目黒五丁目 | 祐天寺駅5分 | 7,980万円 | 132.1万円 | 60.4㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 8階 / 8階建 | 西 | 2002年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/07 | ジェイパーク駒場 目黒区駒場四丁目 | 駒場東大前駅2分 | 8,680万円 | 152.4万円 | 56.96㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 30戸 | SRC |
| 2025/05/03 | リシェ駒場東大前 目黒区駒場三丁目 | 駒場東大前駅6分 | 5,980万円 | 131.0万円 | 45.66㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2023/08/24 | 駒場パーク・ホームズ 目黒区駒場一丁目 | 駒場東大前駅8分 | 8,900万円 | 124.9万円 | 71.27㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/24 | コート目黒東が丘 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅7分 | 8,698万円 | 118.5万円 | 73.42㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/07 | パルテール目黒青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅4分 | 8,500万円 | 151.7万円 | 56.03㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 62戸 | SRC |
| 2024/11/03 | ライオンズステージ渋谷松見坂 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅6分 | 8,999万円 | 155.9万円 | 57.72㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/14 | グランドパーク池尻大橋 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅8分 | 7,780万円 | 142.9万円 | 54.43㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2023/07/20 | ライオンズマンション渋谷第2 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 8,680万円 | 134.4万円 | 64.59㎡ | 2LDK+納戸× | 9階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 46戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 目黒区青葉台4丁目マンション 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅3分 | 8,200万円 | 151.9万円 | 53.97㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 北東 | 2000年 | 62戸 | 鉄骨造 |
| 2023/11/26 | アールブラン目黒青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅6分 | 11,000万円 | 146.4万円 | 75.16㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/24 | パークハウス渋谷山手 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅12分 | 8,480万円 | 157.1万円 | 53.97㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 北東 | 2000年 | 53戸 | SRC |
| 2024/02/29 | クオリア目黒大橋ウエスト 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅5分 | 8,180万円 | 143.6万円 | 56.96㎡ | 1LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 106戸 | SRC |
| 2024/08/28 | タワーテラス目黒青葉台 目黒区青葉台三丁目 | 渋谷駅14分 | 8,780万円 | 145.1万円 | 60.53㎡ | 1LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2002年 | 88戸 | SRC |
| 2024/05/21 | 目黒東山シティハウス 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅10分 | 8,480万円 | 136.0万円 | 62.37㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | - | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/13 | ドーマ八雲 目黒区八雲五丁目 | 都立大学駅15分 | 7,000万円 | 120.7万円 | 57.98㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/29 | パークハウス目黒東山 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅8分 | 8,798万円 | 161.9万円 | 54.33㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/13 | アクティス中目黒トリアード 目黒区上目黒五丁目 | 中目黒駅10分 | 8,850万円 | 161.2万円 | 54.9㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/10 | アルス八雲 目黒区八雲三丁目 | 自由が丘駅15分 | 8,180万円 | 136.3万円 | 60.02㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/31 | 藤和シティホームズ中目黒イディオ 目黒区上目黒三丁目 | 中目黒駅3分 | 10,500万円 | 160.3万円 | 65.5㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 北 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/17 | アルス学芸大学鷹番館 目黒区鷹番三丁目 | 学芸大学駅4分 | 9,300万円 | 154.8万円 | 60.07㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 39戸 | SRC |
| 2025/02/12 | ディアナコート八雲 目黒区八雲二丁目 | 都立大学駅8分 | 9,980万円 | 150.8万円 | 66.16㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 3階建 | 西 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/19 | 自由が丘ハイムコンフォルテ 目黒区中根一丁目 | 自由が丘駅10分 | 7,840万円 | 156.2万円 | 50.18㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 23戸 | SRC |
| 2024/04/10 | ファミール八雲 目黒区八雲二丁目 | 都立大学駅7分 | 6,480万円 | 104.9万円 | 61.8㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、目黒区では16.9%上昇しています。
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東京都目黒区中根一丁目
東急東横線 / 都立大学駅 徒歩 9分
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